近日，德惠市人民法院官方公眾號(hào)發(fā)布消息介紹，分割原則婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母為子女購房，離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，沒有約定或者約定不明確的，區(qū)分兩類情況。
一方父母全額出資：一般判決該房屋歸出資人子女一方所有，但要綜合考慮婚姻家庭實(shí)際情況確定是否需要對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。一方父母部分出資或者雙方父母出資：以出資來源和各方出資比例為基礎(chǔ)，綜合考慮婚姻家庭實(shí)際情況判定房屋歸屬和補(bǔ)償數(shù)額。
法條鏈接《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》第八條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈(zèng)與合同明確約定只贈(zèng)與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，如果贈(zèng)與合同明確約定相應(yīng)出資只贈(zèng)與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求，以出資來源及比例為基礎(chǔ)，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場價(jià)格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并由獲得房屋一方對(duì)另一方予以合理補(bǔ)償。
該公眾號(hào)介紹，雖然子女已經(jīng)結(jié)婚，但父母為子女出資購房的現(xiàn)象也非常普遍。這即是父母對(duì)子女婚姻幸福美滿的祝福，更是一種物質(zhì)支持。但是買房容易，分房難。此次《解釋(二)》對(duì)父母為子女出資購房的問題進(jìn)行了回應(yīng)。引導(dǎo)大家在婚姻中注重共同努力和付出，不能讓為家庭付出較多一方傷心又傷財(cái)，婚姻不能成為獲取不當(dāng)利益的借口。(譚偉旗)
